在武汉闲逛的生活记录

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在武汉闲逛的生活记录

作者：小咖喱来了

发表时间：18-09-1211:48

周日的早上，家人说我们去澜花语岸的那个面馆过早吧。上周闲着无聊，于是去附近的小区逛，不是饭点的时间，发现转角有一家面积还算大的面馆。于是，这周我们又走到了澜花语岸。早餐时间，面馆里座无虚席，买了热干面和炸酱面，发现真的挺好吃的。之前看个旅游攻略，别人咨询武汉哪里的热干面好吃，有回答是，小区附近有排队的热干面，味道都不错。果然如此！

吃完面，我们到了南湖佰港城，然后直奔迪卡侬。家人想看看迪卡侬的望远镜效果如何。迪卡侬里到时都是大人带着小孩在玩耍，简直是又一溜娃神地。找到放望远镜的地方，结果可以直接拿的都是便宜的，贵的都放在小盒子里面锁着，可能是因为怕望远镜的镜头受损。因为我们并没有下决心买，所以也没有麻烦工作人员开锁。

在佰港城附近的公交站，发现有公交车直通百瑞景，于是，坐车到了百瑞景。两年前谈恋爱的时候来过，所以准备故地重游。首先发现多了一个超市：北京华联超市百瑞景店，只看名字，看不出在武汉啊。在这个店，发现了造型特别的蛋糕。两年前在附近的一个店吃过榴莲甜品，这次把周围的店搜寻完，也没有发现，应该是已经搬迁或倒闭了。当然，百瑞景还有一个标志性的建筑就是403艺术中心应该是不会搬迁的。可能由于是上午去，室内没有开空调，空气不是很好，所以走了一圈就出来了，里面的工作人员还在坚持上班，觉得服务业的工作都挺不容易的。

从百瑞景坐车去了亚贸。没有光谷广场以前，感觉武昌逛街的话亚贸是比较首选的。现在，与光谷广场的人山人海相比，亚贸没落了许多。亚贸下面有个开了很多年的武商量贩，和现在新开的各大生活超市相比，这个量贩店有点拥挤。在亚贸下面吃了一个烤鱼，放了很多的花椒，是家里做不出来的味道。

亚贸离马家庄不远，于是去了马家庄。因为对面是武汉体育学院，地理优势强大，所以有各大体育品牌店和折扣店。但是因为电商的兴起，现在也是没落了不少。逛了李宁店，特意逛了下羽毛球专区，发现球拍的价格差别太大了，有200的，有2000的。逛完马家庄，实在走不动了，于是坐车回家。

还是觉得这一天过得挺充实的，早上吃热干面这这件事，好像发生在很久之前。就像一个小的旅行，沿途一站又一站，其实，城市里也有风景和回忆，旅行不一定非要去远方，更重要的是和谁一起同路。

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楼市小阳春：记者求证为炒作数据显示楼市依旧凉凉

作者：央视网新闻

发表时间：02-2813:58央视国际网络有限公司

楼市“小阳春”可现？数据显示市场尚未回暖

本报记者祁三连实习生陈惠范孜恒

导读

2019年一季度的市场热情有望提升，但房价的上行动力依然不够强劲。

多年以后，仍有个别机构或开发商遵循着“每逢节后必炒作”的营销思路。在房地产行业，“小阳春”和“金九银十”均是开发商重要的营销节点。尽管传统销售旺季已经多年不旺，但市场炒作依旧存在。

一个现象是，近来有关楼市“小阳春”的信息广泛传播，甚至有部分机构或个别开发商以传播房价上涨信息挑拨购房者的情绪。但21世纪经济报道记者多方调查求证，受传统季节性因素影响，楼市确实在筑底后略有回暖，但市场情绪也存在炒作因素被放大的现象。

二手房更能反映市场的实际冷暖。从安居客线上二手房挂牌价格来看，2018年上海二手房挂牌价格呈现一路下滑态势，一直到2019年1月达到了阶段性市场底部，2月的二手房价格略有抬头，因此市场回暖前的筑底已经基本达成，2019年一季度的市场热情有望提升，但房价的上行动力依然不够强劲，换言之，市场回暖并不足以达到真正的“小阳春”行情。

熟知房地产行业潜规则的中原地产首席分析师张大伟表示，“最近全国有不少项目宣布涨价，这是人为刺激市场。但从楼市过往历史来看，房地产行业每逢春节后一般都有一波市场炒作。从市场发展看，随着金九银十逐渐褪色。春节期间市场成交冰封，3月份必然会积蓄大量的购房客户。这种情况下，炒作更有可能会影响市场。”

某自媒体大V一则颇为挑动市场情绪的文章近期被广为流传。他称，市场又一波轮回到来。但目前来看，轮回还只是炒作和被挑逗的情绪。

三种方式求证：存在炒作

一股熟悉的炒作风正在楼市“小阳春”前四处飘荡。

近日，某房企北京某豪宅项目发布的涨价通知截图在网上流传。该截图称：新品开盘在即，开盘单价18万/㎡。为承接C3售价并为新品做价格支撑，自2019年04月01日起，D1、D3号楼剩余房源价格再次上涨15%（包括特价房源），请全体营销人员周知，并由负责人通知相关渠道，避免因报价误差流失客户。

一些房产大V也在推动着市场情绪。比如，有大V称，“北京楼市2019年第6周周报，北京链家成交1442套，这个强度已经不小，买家蠢蠢欲动，成交犹豫。北京二手房住宅网签2286次，不算高，网签和市场慢半拍，网签上去，买房时机已过。下周成交会激增，成交价再次抬头。”

那么，楼市的真实状况究竟如何？21世纪经济报道记者通过电话采访、实地调研以及数据求证三种方式来验证楼市的真实情况。

位于北京市丰台南四环地铁新宫站南800米的泰禾金府大院，其在链家APP上标注开盘时间为2018年11月25日，均价为84000元/平方米。随即，21世纪经济报道记者以购房者身份通过链家平台联系了该楼盘售楼人员。对方回复称，楼盘的实际成交价格仅为74000元/平方米。且该工作人员对21世纪经济报道记者坦言，他对楼盘未来是否会涨价无法给出准确预测。价格与相关政策变动密切相关，如果政策松动，也许有涨价空间，如果政策继续收紧，则价格可能持续低迷。

并非只是北京。21世纪经济报道记者还调研了南京、深圳的部分新盘。他们普遍表示，楼盘价格已经数月未变。部分城市二手房价格甚至有下跌情况。对于楼市“小阳春”是否会涨价？他们表示，未收到涨价通知或无法给出准确回复。部分销售人员认为，房屋价格变化和政府相关政策、卖房人的实际情况与心态都有关系。

2月27日，为了解市场的真实动态，21世纪经济报道记者以购房者身份走访了北京市通州区部分二手门店以及新盘项目。记者实地调查发现，“链家”、“我爱我家(5.590, 0.09, 1.64%)”等中介门店的生意并不如网上流传的楼市“小阳春”来临那般引人注目。门店普遍冷清如常。

通州“链家澜花语岸店”门店内，只有两位中介人员坐守，店内十分安静。门店经理为21世纪经济报道记者详细地介绍了各式房源。该门店经理对21世纪经济报道记者表示，去年年底至今，通州区的二手房价格微涨，“涨幅不大，一套小单间总价贵了几万左右”。问及楼市小阳春情况时，该销售经理态度平和，回答也同样保守，“猛涨的可能性不大”。其他中介门店谈及“小阳春”会否有回暖迹象，中介们普遍表示，成交量有所上升，但没人可以提供具体上升数据。

除了探访二手房市场，记者还实地走访了“新潮嘉园二期”新盘项目。目前该楼盘在链家平台上给出的价格是58500元/平方米，有65平方米和85平方米两种户型。

在21世纪经济报道记者与楼盘销售交流的十五分钟内，一名男性销售耐心解释了近期楼盘特价房活动。对方表示，小区规模偏小，目前有三十余套待售，价格从年底至今基本没变。其中十套参与特价房活动，甚至可以以约54000元/平方米的价格贷款买入，若全款购房则可以拿到每平方米52000元左右的价格。据介绍，该促销活动本应在去年到期，但开发商将活动的截止时间延期至今。“可能因为去年做活动的特价房并没有销完”，该销售表示。

这位销售人员告诉21世纪经济报道记者，该楼盘的成交量在年后有所上升，由年前的每周售出一套增加到每周两三套，购房者都是刚需自住，没有趁行情见好出手的投资客。对于楼市小阳春，对方的看法是，提价空间不大。“开发商最多取消促销活动恢复原价。”

一名链家销售人员坦言，每年三月楼市都有“小阳春”现象，价格涨幅情况主要还是受政策影响，但实际上，最近的购房电话咨询量与年前相比无太大变化。

数据：楼市依旧凉凉

数据更真实。

21世纪经济报道记者还在链家平台上选取了部分楼盘，对其一段期间内的成交价格进行比对，以此观察“小阳春”是否存在出现的可能。

位于北京市1号线苹果园站附近的“海特花园小区”。数据显示，2018年11月至今，该小区共计成交面积为50-70平方米的同类型（2室1厅）房屋9套。2019年2月12日，该小区最新成交均价为49756元/平方米，这与2018年年底4套47068-53144元/平方米不等的成交均价相比，价格无太大变化。

通州新华大街的“北京ONE”小区数据显示，2018年至2019年，该小区共计成交面积为90-110平方米的同类型（2室1厅）房屋共计5套。2018年，该小区成交的4套房子均价39000-41000元/平方米。2019年，该小区最新的成交日期为1月17日，其均价显示为38812元/平方米，相比2018年价格甚至有小幅度下降。

21世纪经济报道记者还检索“华业东方玫瑰”小区，该小区最新一套房源成交于2019年1月25日，均价为51753 元/平方米，相比2018年同期成交均价的47839元/平方米有所上升，但涨幅仍处于平稳区间内。

除了个案，基本面的数据尚未看到市场回暖。易居研究院副院长杨红旭表示，春节前后一两个月内，少数城市出现二手房成交率活跃现象，人们对市场的预期有所转暖，但现在大部分地区的二手房量价都在下行，新房成交也比较清淡，只有少数个别楼盘受限价因素销售状况不错，其他均在下滑。

不过，从安居客提供的基本面数据来看，楼市购房情绪的确有回暖迹象。

从安居客线上用户找房热度指数的变化来看，2019年2月环比1月出现明显上涨，全国的环比上涨幅度达到18%，其中三四线城市上升的热度达22.6%，一二线城市分别上涨14.1% 和13.5%。一线城市中上海上涨最高达到19.7%，北京最低达到7.3%。

市场成交方面，一线城市一二月份的成交量也并未出现明显下滑。以上海为例，2019年1月份商品房成交量并未受春节因素影响出现明显下滑，成交套数4399套，高于2018年四季度的平均水平，房价受供应结构影响出现一定程度下滑，达到57000元/平方米左右，反映出市场的需求度保持了一定张力，并且随着节后置业需求的回升，市场回暖动力有一定提升。

杨红旭认为，部分城市对于限购等政策的松动以及货币放松等因素，导致人们对市场预期可能出现变化。另外，每年春节前后，购房者都认为春季楼市会有一波行情，但这是惯性思维。楼市只是被压抑太久出现一波反弹而已。目前尚未看到真正的行情出现。

行业排名前十的某房企高管表示，目前，楼市还不能称之为小阳春。从中国指数研究院数据来看，已有成交量数据的城市104个，总体成交量下降12.5%。

从房价走势来看，有房价数据的城市95个，其中下降的仅有13个，降幅超过20%的仅有2个，房价上涨虽然较多，但整体房价上涨不多。国家统计局数据显示，房价同比去年1月，70个大中城市房价涨幅两位数的有43个，超过20%的仅有4个，最高23.5%。

趋势：或是走稳

58安居客首席分析师张波认为，本轮市场用小阳春了形容并不是恰如其分。首先，2月相比于1月在成交量和用户找房热度都有不同程度提升，但是1月作为农历年前的传统淡季，加之2019年春节相比2018年提前小半月都会对1月楼市带来波动性变化。

其次，由于房企对于2019年市场预期依然持有一定谨慎度，加快开盘节奏和去化速度在很多项目上体现，这在一定程度上加速了市场节后的回温速度，同时部分房企偿债压力之下，积极在预售回款上争取主动性，也同步拉动了回温。

张波认为，本轮楼市的最大趋势就是全国走稳，期待小阳春之后全国普涨并不现实，各城市之间的差异依然存在，一线城市的稳定将体现在房价和土地价格两个层面，但成交量同比2018将近一步减少。二线城市则呈现出地区性差异，热点城市降温还将在上半年持续，但降温已趋缓。三四线城市的分化将更为明显，受“去库存”接近尾声，棚改政策调整影响，部分城市的降温幅度或更为明显。

“楼市已经进入横盘时代，未来将在不穿透上限、不突破下限的区间内小幅波动。从政策角度看，楼市需要稳定。在去年市场出现下行趋势之际，一些城市微调政策是符合我们的预判的。市场将在政策微调中逐步回温，但不是回暖，我们再也回不到过去火热的盛夏了，我们也不会再看到大力度的楼市强刺激了，透支的市场也需要时间修复。回温将在今年二季度或三季度，一方面得益于政府维稳楼市的举措，另一方面受益于房企保业绩的努力。今年的总体成交量会略有下降，但成交额可能不会低于去年。”上述房企高管人士分析。

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本周7宗地挂牌蔡甸地块能否经受四重考验成就区域王者？

作者：乐居财经

发表时间：18-10-1506:00北京怡生乐居信息服务有限公司

乐居讯（编辑石婷婷）9月的土拍在一片延拍声中渡过，5宗地块被推延至10月挂牌，其中P（2018）088号洪山南湖的商住地块被推延至10月19日现场挂牌，再加上武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告武告字（2018年）18号公示的6宗地块，10月18、19号两天，武汉土地市场共将迎来7宗地块竞拍。

7宗地块主要以商服地块为主，仅有蔡甸的P（2018）101号和南湖的P（2018）088号两宗地块含有住宅性质，其他地块多为商服和工业用地。

值得注意的是，此次出让的蔡甸P（2018）101号商住地块因其相对优越的地理位置和熔断后苛刻的“竞配套”条件备受关注，该地块“竞配建”包含“竞配建公园”、“竞配建公共租赁住房”和“竞无偿移交商业建筑面积” 三个程序，先后次序为：先竞配建公园，若竞争达到1.5亿元后先仍有竞争的，则转为竞配建公共租赁住房比例，若竞争达到住宅规划建筑面积上限后仍有竞争的，则转为竞无偿移交商业建筑面积。

P（2018）101号地块最高楼面地价4000元/平熔断后现史上最苛刻竞配套条件

P（2018）101号地块位于蔡甸区蔡甸街新天大道与莲花湖大道交汇处以西、蔡甸区蔡甸街莲花湖大道与茂兴路交汇处以东（蔡甸街独山村），土地面积103255平方米，土地用途为住宅、商服用地。地块分为A、B两块，其中A地块容积率为2.0，B地块容积率为1.2，A地块最大建筑面积约73668 平方米，B地块最大建筑面积为约79705平方米。101号地块总建筑面积153373平方米。

该地块保证金为38345万元，起始价38345万元，起始楼面价约2500元/平，出让最高价61350万元，出让最高楼面地价约4000元/平。

地块要求：

1、按照装配式建筑相关技术指标，装配率不得低于50%；

2、A地块，商业服务业面积不低于A地块总建筑面积的20%；

3、该宗地块需配建幼儿园（6班），用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米。

地块分析：

该地块位于老城核心区，周边配套成熟，项目1.5公里范围内拥有蔡甸广场、中百仓储等商业，教育资源方面有蔡甸第六小学、高庙小学、高庙中学、幸福路中学、汉阳一中等，另外还有武汉济和医院和蔡甸区人民医院。公共交通也很便捷，距4号线蔡甸广场站仅400米，难得与武汉中心城区一车直达，绕城高速也近在咫尺。

该地块与正商在8月30号以楼面地价4000元/平拿下的P（2018）062号地块较近，而正商拿下的62号地块刷新了蔡甸区单价纪录。

实际上101号地块若经受了第一重考验--达到熔断价，楼面地价也将达到4000元/平；

而若其继续进入竞配建环节，经受了第二轮考验--竞配建公园，有2家及以上竞买人接受配建公园的1.5亿元上限值，实际楼面地价将达4978元/㎡；

若其经受了第三轮考验--竞配建公共租赁住房比例达到总住宅规划建筑面积的10%，也就是约13864平方米的公共租赁住房，按照2500元/平的建造成本计算，公共租赁住房将成本在1个亿左右，这个时候地块实际楼面地价将达6190元/㎡；

而若其经受了第四轮考验--无偿移交了较多的商业面积，开发商拿地成本将会更高，楼面将会高于6190元/㎡，届时该地块将实实在在刷新区域单价纪录，成为真正的王者。

只是乐居以为，在目前楼市降温的大趋势下，连龙头房企万科都高呼活下去的当下，在土地市场因无人报价频频流拍、延拍的当下，还有没有房企敢“逆风飞翔”，创造这个奇迹，这或许还是个大大的问号。且目前地块周边依山龙郡、越秀翰悦府、恒瑞上城、龙庭华府等新房项目毛坯价6800元/平左右，二手房中城上品、万龙中央公园、丽水新城等小区，均价也仅在8000元/平左右。

究竟结果会如何，10月18日，乐居会在第一时间为您报道。

P（2018）088号地块近来“少粮”的南湖5万方商住地块8.7亿起拍

P(2018)088号地块位于洪山区南湖大道以南、珞狮南路以东，土地面积57200平方米，土地用途为住宅、商服、公园与绿地用地，容积率为2.47，计容建筑面积为141200平方米（其中居住建筑规模为49700平方米，商务、商业建筑规模为91500平方米）；竞买保证金60000万元，起始价87700万元，楼面价6207.35元/平，出让最高价115000万元，最高楼面价8139.63元/平。

地块要求：

1、需配建不少于4000平方米的公共服务配套设施；

2、新建建筑后退南湖大道不小于30米、后退珞狮南路道路红线不少于15米。

3、临珞狮南路一线位置布置商业、商务设施，二线位置布置居住及配套设施；其中临珞狮南路一线位置应布置一栋高度不低于100米的地标性建筑。

4、地块还要求地块成交后，由洪山区土地整理储备中心回购部分住宅、商业和办公用房用于本项目征收安置，其中：回购商业5400平方米，按均价14040元/平方米结算；回购住宅6048.28平方米，按均价16162元/平方米结算；回购办公用房6452.48平方米，按均价11310元/平方米结算，其中临街地面一层办公用房建筑面积不少于360平米。回购房屋需自土地成交之日起36个月内完成交付。

5、竞得人须承诺引入农林牧渔行业板块上市企业区域总部或分支机构不少于3家，并自竞得之日起60日内完成其中至少2家在洪山区注册入驻；竞得人须承诺至少引入1家国家"211工程"高等本科院校创新创业孵化平台。

地块分析：

地块处于炙手可热的南湖区域，周边居住氛围浓厚，拥有瑞湖天地、揽胜公园、澜花语岸、华农西苑等成熟小区，该区域二手房均价为2.5万元/平，新房方面距离地块最近的有揽胜公园和泰然南湖玫瑰湾，其中揽胜公园在推大户型，均价21000元/平，泰然南湖玫瑰湾在售别墅，均价50000元/平。目前南湖区域在售新房项目较少，仅有南湖九玺、万科翡翠云台、南湖半岛、城投瀚城璞岸、万科金域学府等，均价30000元/平左右，多以二手房为主。

实际上近几年来南湖区域出让的地块较少，狮子山街珞狮路原湖北省种子集团的商住地块在经历了两次撤牌后，第三次被仙桃天下置业拿下，而该地块两次撤牌的原因皆是由于竞争激烈影响秩序，足见该区域的火热程度。此次南湖又一商住地块出让又将掀起怎样的波澜呢？

除了以上两宗涉宅地块外，此次土拍还包含洪山青菱街建群村的两宗工业、公园绿地用地、光谷东的两宗商服用地和东西湖的一宗商服用地。

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洪山三小九月投入使用，目前有一至四年级学生近400人

作者：长江日报

发表时间：08-1211:31

洪山三小教学楼学校供图

长江日报融媒体8月12日讯长江日报记者今天从洪山区教育局获悉，位于南湖玫瑰湾地区的武汉市洪山区第三小学将于今年九月正式投入使用，学校规划净用地面积14500平方米，总建筑面积22575平方米，地下室面积8928平方米，规划有30个班级。

目前，学校有一至四年级新生近400人，其中一年级5个班共计250人，二、三、四年级分别1个班，每班45人左右。据了解，学校位于珞狮南路以东，南湖大道以北，泰然玫瑰湾四期，招生范围为南湖山庄、南湖玫瑰湾、澜花语岸、国海学道、瑞湖天地、揽胜公园、金地西岸故事、华农社区、澳新学院公寓等小区。

洪山三小功能室学校供图

洪山三小不仅满足周边群众子女上学需求，也将定位于打造洪山区具有代表性的一流小学。绿色环保是学校建设的核心准则，学校致力于打造兼具生态性、文教性的特色海绵校园。其中，新型环保课桌椅、新型智慧黑板、智慧护眼灯，真正打造“零污染”的绿色教室；屋顶的趣味种植平台可以让学生拥有更丰富的特色课程体验；通过“复合交通空间”设计，让走廊不再是走廊，而是学生开放式的阅读空间、游戏场所；还专门为一些特殊学生设置了无障碍卫生间，保证各个年级所有学生都能方便使用；还有室内体育馆、书法室、音乐室、美术室、科学室等多功能教室。

校长叶红介绍，暑假里学校专门为家长们开展了“家长学校授课”活动，邀请家长参观校园、了解师资、聆听特色课程，让家长们看见学校教学实力的同时，还从专业角度以家校合作、学生习惯养成等为主题为家长“上课”。值得一提的是，对于家长们关心的环保问题，学校将邀请家长参与校园环境检测，以确保学生有一个健康、安全的学习环境。（记者舒筱通讯员董缀文汪万军）

【编辑：朱曦东】

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武汉58所中小学幼儿园上新！这些地方上学不再难，快看有你家附近吗

作者：长江日报

发表时间：08-2614:33

孩子去哪儿上学

总是牵动着武汉爸妈的心

新学期正式开始前

先为各位家长送上一个好消息

9月开学

武汉又将迎来一大批新学校

今年9月开学，武汉市将有58所新改扩建中小学、公益普惠性幼儿园交付使用，增加供给学位3.49万个。

据武汉市教育局数据，2019年秋季开学，武汉市投资24亿元，一批新改扩建中小学、公益普惠性幼儿园交付使用。其中全市预计有33所新改扩建的公益普惠性幼儿园投入使用，新增入园学位7785个；25所新改扩建的中小学投入使用，新增入学学位2.71万个。

看看各区新学校都是怎么分布的

江汉区

1所公办小学和2所公办园启用

位于汉口传奇小区附近的红领巾实验学校启用，可容纳18个教学班，新增810个入学学位，将缓解汉口传奇小区内入学矛盾。

位于发展大道附近的远洋心汉口御峰公办幼儿园今年9月启用，办园规模为9个班，可提供270个入学学位，将缓解远洋心汉口御峰小区内入园需求。

六渡桥小学改建的六渡桥幼儿园今秋开学启用，可容纳180个学位。满足满春街、民意街等片区入园需求。

硚口区

学前教育新增学位1440个

武汉四中张公堤学校（华生四期）招收一年级新生2个班。

千禧城K3配建幼儿园（古田二路），规模12个班，可提供360个学位；

招商地产配建幼儿园（古田路），规模招收9个班，可提供270个学位；

广电建荣会配建幼儿园（古田四路），规模12个班，可提供360个学位；

建荣嘉园配建幼儿园（古田四路），规模9个班，可提供270个学位；

安徽幼儿园新安园区（汉正街新安街），规模6个班，可提供180个学位。

洪山区

洪山三小今秋投入使用

位于南湖玫瑰湾地区的武汉市洪山区第三小学将于今年九月正式投入使用，规划有30个班级。招生范围为南湖山庄、南湖玫瑰湾、澜花语岸、国海学道、瑞湖天地、揽胜公园、金地西岸故事、华农社区、澳新学院公寓等小区。

汉阳区

8所新改扩建学校将投入使用

新建中小学5所，异地重建1所，改扩建3所，新增学位9000个，极大缓解就学压力。

新建的学校为弘桥小学金桥校区、西大街小学国博校区、武汉市教育科学研究院附属晴川实验小学、华师附属郭茨口小学、武汉市晴川初级中学英才校区。此外，西大英才小学增加一栋5层综合教学楼，墨水湖小学新建一栋5层教学楼，芳草小学南校区增加一栋4层教学楼。

青山区

1所幼儿园和1所小学将投入使用

青山区将有1所幼儿园、1所小学投入使用，计划可新增学位345个。

新建幼儿园——奥山世纪城·家美幼儿园位于园林路26号，为公益普惠幼儿园，规划办园规模为6个班，可提供适龄儿童入园学位180个。

位于建设七路与红钢二街交会处的红钢城小学为易址新建学校，该校为青山区现代化建设示范学校，可新增学位165个。

江夏区

新增学位1950个

暑期扩容项目完工后，江夏区将：

新增小学学位900个（其中东湖路学校8个班400个学位；大花岭小学8个班400个学位；齐心小学2个班，100个学位）。

初中学位600个（江夏区第一初级中学12个班600个学位）。

公办幼儿园学位450个（大花岭幼儿园9个班270个，范湖幼儿园6个班180个）。

东西湖区

提供学位4320个

东西湖区今年9月新开公办中小学、幼儿园10所，预计可提供4320个学位。

其中，公办中小学可提供学位1980个，武汉市恒大城学校（初中部）开设18个班，可提供900个学位；位于东西湖区三店大道以北、张柏路以东、径河南侧的湖滨小学开设24个班，可提供1080个学位。

9月1日开园的5所公办幼儿园可提供学位1440个，包括位于东山街陈家冲还建小区内的东山第二幼儿园，位于荷包湖还建二期小区内的荷花苑幼儿园，位于新城十二路幸福还建二期小区内的幸福幼儿园，位于八方路与方雄路交会处八方明珠小区内的八方明珠幼儿园，以及位于金银湖街花样年·花样城小区内的花样城幼儿园。

9月15日后陆续开园的3所公办幼儿园可提供学位900个。包括位于常青花园六小区的东西湖区实验幼儿园，位于美联奥林匹克花园小区内的美联奥林第一幼儿园，以及位于柏泉街柏泉还建五期小区内的柏泉实验第二幼儿园。

此外，吴家山二中扩建后新增4个教学班，可提供学位200个。吴家山一小、实验小学扩建后，能有效缓解超大班额问题。

在上面没有看到你家所在区？别急，全部名单见下图！

作者：记者刘嘉杨幸慈郭丽霞向洁舒筱陈晓彤编辑：叶凤

【编辑：金鑫】

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注意！今天南昌县这些地方将停电

作者：百度新闻

发表时间：18-08-1015:09

停电时间：2018-08-10 12:50—2018-08-10 19:00

停电范围：江西省南昌市【南昌县】八一乡（墨山村、埂头村、铺下村）

停电时间：2018-08-10 08:50—2018-08-10 15:00

停电范围：江西省南昌市【南昌县】1、迎宾大道（迎宾北大道、岱山、造币厂、电力技校、大宇学校、澜花语岸小区）；2、定山路；3、青云路

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2018年青云谱区小学招生学区范围公布！

作者：大江网

发表时间：18-06-2823:37江西大江传媒网络股份有限公司

中国江西网讯记者郑周贇报道：6月28日，记者从南昌市青云谱区教科体局获悉，青云谱区2018年小学招生工作安排及招生地段范围正式公布。

青云谱区小学招生地段范围

1.青云谱学校：

北至何坊新村，南至三店新巷、十三中(不含教工宿舍居民子女)，京九铁路线以东；包括中国工商银行宿舍、市容局宿舍、交警大队宿舍区、日升豆奶厂、青园路、新巷双号，何坊东路单号1-41号、双号2-54号，何家巷、北棚巷，万科洪坊1951小区。

2.三店小学：

三店新巷单号、十三中以南，青云谱路以北(不含熊坊村、石马村)，洪都铁路专线以西(属城镇户口)，京九铁路线以东(含铁路线西边的蔡坊村及市教育局的城南住宅小区)；东后巷城镇居民子女。

3.徐坊学校：

南至新东方烹饪学校、北至井冈山大道东543号(青联学校以南)、东至京九线，西至市第一粮库、第一粮食加工厂、江东机床厂(第五机床厂)宿舍、电缆厂宿舍、蓝天郡小区、原肉联厂、原江西农药厂宿舍区，锦绣花园、井冈山大道(青联学校以北段，除江拖宿舍区)、汽配城。

4.京山小学：

东至京九铁路线，南至江铃东一路；西至施尧路(不含建才学校地段范围)，北至何坊西路。主要包括三店西路、原省机械学校宿舍、皮肤病院单位宿舍、恋恋象湖、象湖源、象湖威尼斯、青云明珠、巨成金山街、天工御邸、京山花园、保温瓶厂宿舍、啤酒厂宿舍、祥瑞蓝堡、京福花园、狮子口村、江铃东一路居民子女。

5.定山小学：

北至昌南大道，南与南昌县交界，包括省军区第一干休所、省军区教导大队、南昌乳品厂、南昌印钞厂、民政学校、信息技术学院、五一Ο外办等企业事业单位、学校和部队(含定桥村、窑头村等农业户口)住宅区、城市溪地小区，梅湖公寓(包括上梅村、下梅村)，青云佳苑、澜花语岸、万科润园、瑶池公寓、天沐君湖、蓝天小区居民子女。

6.洪都小学水榭花都校区：

南至江铃西四路、北至水榭花都小区、三店西路(不含)，东至迎宾北大道、西至施尧路(不含下尧村)。包括江铃西四路以北的江铃宿舍区、水榭花都小区，水榭公馆。

7.洪都小学(总校)：

洪都航空工业集团宿舍区居民子女(不含洪都派出所、机场派出所托管的非洪都航空工业集团宿舍区居民子女)。

8.育英学校：

东至井冈山大道，南至建设路以北(不含)，西至抚河南路，北至洪城路、原江拖厂区宿舍区，包括原江拖宿舍内的平安家园住宅小区、玉河明珠小区，江拖轻化工宿舍区、铁路边江拖宿舍区、十字街江拖宿舍区、九四医院宿舍、国贸广场小区水印都市小区、十六中旁江拖宿舍区、化工设计院宿舍区居民子女。

9.灌婴小学：

东至京山北路(含全部)，南至将军渡，西至抚河南路，北至建设路(含全部)；包括京山北路、昌和·峰水鉴小区，江西省第一建筑工程公司的两栋宿舍、正力小区、建苑小区居民子女、原江耐宿舍区居民子女、上林春天、原南昌通用机械厂宿舍区、玉带明珠小区、省四建、塑料八厂宿舍区、公安小区、京山北路以东。

10.建才学校：

东至迎宾北大道，南至三店西路(象湖威尼斯除外)，西至施尧路，北至抚河南路。主要包括：原晶体建材厂、八一麻纺厂宿舍区、省二建宿舍区、省一建宿舍区、建才设计院宿舍区、区检察院宿舍、税务局宿舍区居民子女。

11.青联学校：

不招收一年级新生。

12.象湖实验学校：

南至昌南大道，北至警民路；主要包括原江西采矿机械厂、江西锅化联合公司宿舍南区、地矿局宿舍大院、施尧村(不含定桥村、窑头村等农业户口)居民子女、象湖农民公寓(警民路以南)、水榭湾小区(警民路以南)、省武警医院宿舍区(警民路以南)。

13.昌南学校：

北至南莲路南钢(洪都)铁路专线，南与南昌县交界(城镇户口)，包括冶建公司宿舍区，轻型汽车维修厂、江西化油器厂等周边单位宿舍区居民子女、恒茂英伦国际。

14.江铃学校：

南至警民路。北至江铃西四路。主要包括：江铃西四路以南的江铃宿舍区、景泰花园住宅区居民子女、象湖农民公寓(警民路以北)，水榭湾小区(警民路以北)。江西锅化联合公司宿舍北区、省武警医院宿舍区(警民路以北)。

15.南昌三中青云谱校区：

广州路社区(广州路528号、广州路536号、青云谱农场、公交公司宿舍、昌南大市场拆迁安置房)，黄溪村村民子女(广州路389号、佛塔路66号)，魏玛峰尚住宅小区(广州路777号，航空路6号)、蔬菜研究所宿舍(博览路79号)、博览路省水电工程局宿舍、生命树小区、华东装潢建材城投资商子女。

16.前万小学：

前万村村民子女(含城镇户口)。

17.熊坊小学：

熊坊村村民子女(含城镇户口)、石马村村民子女(含城镇户口)。主要包括：熊坊前村、熊坊后村、熊坊花园新村、熊坊路口村。

18.城南小学：

城南村(城镇户口),惠民机械厂宿舍区，城南花园、城南佳园，青云谱区廉租房。

19.万溪王华霖小学：

万溪村村民子女(含城镇户口)。

20.曙光小学：

招收京九铁路线以东，解放西路以南，江西涤伦厂(不含)以西，洪都集团宿舍(不含)以北的单位居民子女。包括太和、热心村民子女及曙光小区、曙光馨居小区、机务段宿舍、第四机床厂宿舍、东方明珠小区、玉河经典小区、江信集团小区、众福花园、国乐新村、肠衣厂宿舍、商标彩印厂宿舍、春晖园小区等居民子女。

21.楞上小学：

招收楞上村村民子女及解放西路江西涤纶厂以东的单位居民区子女，包括江西涤纶厂宿舍、大众印染厂宿舍、地矿工程总公司宿舍、逸然阁小区及中大紫都住宅小区居民子女。

22.二十八中青云学校：

城南经适房康泽园、阳光家园、福祥家园，李巷村村民子女，城南村村民子女。

报名截止时间为8月10日。

值得注意的是，网络报名家长只能依据适龄儿童户口所在地选择“南昌市城区户籍适龄儿童”或“非本市城区户籍随迁子女”对应端口进行填报，如果选择错误，不能再重新进行网络报名。

8月11日至8月14日，该区区属各学校进行后台初审后，将通过微信和网站向家长发布面审通知。

8月20至22日为本市城区户籍适龄儿童(第一类至第四类生源)材料审核及面审时间；

8月15日至18日，为非本市城区户籍随迁子女及第五类生源材料审核时间，

8月27日学校将向家长发布预录通知，学校面审时间安排在8月27日至28日。

招生对象及生源认定

(一)招生对象

学区范围内年满六周岁(即2012年8月31日及以前出生)具有本地户籍的小学适龄儿童和符合条件的随迁子女。

(二)生源认定

如果学区范围内需要服务的学生数量未超过学校接纳能力，则全部接收；如果学区范围内需要服务的学生数量超过学校接纳能力，则按以下顺序接收学生，对超过学校接纳能力的学生纳入统筹分配范围。

第一：学生及其父母户口在学校学区范围内，且户主为其父或者其母，家庭实际居住地(房屋产权所有人为其父或母或学生本人)同时属于学校学区范围内。

第二：学生及其父母户口在学校学区范围内，户主为其外/祖父母，实际居住地(房屋产权所有人为外/祖父母)同时属于学校学区范围内，且该学生及父母在城区无房产。

第三：学生及其父母户口不在学校学区范围内，但家庭实际居住地(房屋产权所有人为其父或母或学生本人)在学校学区范围内。

第四：学生及其父母户口(含集体户口)在学校学区范围内，实际居住地为租借房(凭房屋租赁合同等材料)属于学校学区范围内，且该学生及父母在城区无房产。

第五：学生及其父母户口(含集体户口)不在学校学区范围内，但实际居住地为租借房(凭房屋租赁合同等材料)属于该学校学区范围内，且该学生及父母在城区无房产。

第六：学生及其父母户口不在南昌城区范围内，但实际居住地为租借房(凭房屋租赁合同、居住证等材料)属于学校学区范围内,且该学生及父母在城区无房产。

二、新生报名流程须知

1.报名方式：家长可采用手机微信端或电脑pc端等方式进行报名。

(2)电脑pc端：家长可登录“南昌市青云谱区公办小学入学报名系统”(网址：http://qingyunpu.wasxx.com/)依据适龄儿童户口所在地，选择相应端口填写报名信息。

2.网络报名时间：6月15日至8月10日。

3.初审时间：8月11日至8月14日。区属各学校进行后台初审后通过微信和网站向家长发布面审通知，家长可在微信或网站上查看审核通知。

4.材料审核及面审时间：

(1)南昌市城区户籍适龄儿童(第一类至第四类生源)： 8月20——8月22日。家长携带所有报名所需证件原件、复印件及学生本人到报名小学进行材料审核及面审。

(2)非本市城区户籍随迁子女及第五类生源材料审核时间：8月15日——8月18日。家长根据报名微信平台约定的审核时间(可在微信或网站上查看审核时间)，携带所有报名所需证件原件、复印件(1份)到南昌三中青云谱校区进行材料审核；8月27日学校将向家长发布预录通知，家长可在微信或网站查看预录通知，学校面审时间安排：8月27日至28日。

三、报名所提供材料

1.南昌市城区户籍子女适龄儿童(主要是指适龄儿童户口所在地在南昌市东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区、经济开发区、高新区、红谷滩区)。须提供户口簿、房产证或房屋租赁合同、江西省儿童预防接种情况审核报告、出生证明。

2.非本市城区户籍随迁子女(主要指适龄儿童户口所在地为非本市城区户籍，父母在南昌务工或经商)。须提供户口簿、居住证、房产证或房屋租赁合同、社会养老保险、劳动用工合同或工商执照、江西省儿童预防接种情况审核报告、出生证明。

材料补充说明：

1.户口簿：若父母和适龄儿童的户口不在同一本户口簿上，须提供涉及父母和学生的相关户口簿；对户籍不在一起无法说明法定关系的，需补充结婚证等佐证材料；对学生家长离异的，需提供离婚证和离婚协议书或离婚判决书。

2.房产证或房屋租赁合同：如房产证非父母及适龄儿童本人所有，需要提供房主与适龄儿童本人关系证明；租赁合同必须为房管局出具的《房屋租赁合同》。对出现房产和户籍上地址门牌号不统一的，提供所属派出所开出的新旧号码为同一地址的相关证明材料。

3.居住证：须提供学校学区范围内地址的居住证。

4.社会养老保险：须提供适龄儿童父亲或母亲在南昌缴纳的社会养老保险凭证。

5.劳动用工合同或工商执照：若在南昌务工的随迁子女须提供适龄儿童父亲或母亲的合法劳动用工合同；若在南昌经商的随迁子女须提供适龄儿童父亲或母亲的工商执照。

四、政策要求说明

1.根据全市统一招生政策要求，以上所述的房产权证必须为房产证或不动产权证(不含购房合同)，且权证性质为住宅，办理时间截止2018年3月31日。商住楼、商铺等非住宅、非直系亲属间共有的房产均不能作为义务教育学校招生学区范围、学位分配和生源排序的依据。搭户、空挂户不作为学校招生学区范围、学位分配和生源排序的依据。其适龄儿童、少年由教育部门依据实际居住地就近统筹安排义务教育学位。

2.城区地铁建设拆迁户、棚户区(旧城)改造拆迁户及其他因国家建设需要的拆迁户子女就学安排：被征收居民迁出原地后，其子女入学须持家庭拆迁证明材料原件进行审验(拆迁协议三年内有效，推算截止时间为2018年3月31日)，可选择继续在原户籍、家庭住址所在地就近入学，或在安置房所在地就近入学，也可在被征收人租赁房屋附近相对就近统筹安排入学。

3.工商执照、社保缴纳、居住证、租房证明的办理时间都必须在一年以上，并且租房合同需在房管部门正式备案方可有效，推算截止时间均为2018年3月31日。租房未满一年的，由教育部门依据其学区学校学位限额情况和实际居住地，就近统筹安排义务教育学位。

4.对于符合条件的随迁子女，我局将按相对就近的原则安排入学；对不能提供有效材料的随迁子女劝其回户籍所在地就读，或根据本地实际情况指定学校就读。

五、报名其它注意事项

1.网络报名家长只能依据适龄儿童户口所在地选择“南昌市城区户籍适龄儿童”或“非本市城区户籍随迁子女”对应端口进行填报，如果选择错误，不能再重新进行网络报名。

2.青云谱区小学网络招生报名工作，不收取家长任何费用。

3.适龄儿童报名所填写的信息及提供证件务必真实，凡证件、资料、信息作假者，一经发现，取消录取资格。

4.根据教育部相关规定，小学生原则上不能留级，已经上过一年级的学生不能再申请，学校将对新生进行学籍核查，一经发现，全部退回原学校。

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北京16区最新二手房价出炉，从中能获得哪些重要信息？

作者：北晚新视觉网

发表时间：18-07-1310:11北京晚报官网官方帐号

在北京生活，永远不变的话题就是房价……

五月十号，人民日报发文《北京房市：价跌租涨背后》，就明确指出了北京楼市的未来房价跟房租的走势。

人民日报指出：

“未来整个房地产市场将会呈现回归理性的趋势，房地产炒房现象会降低，逐步回归居住属性，租金在房地产收益中的地位将提升，这是房地产市场的大趋势。”

“此前有数据显示，北京整体租售比曾达到1:806，这意味着，一套房子需出租满67年才能赚回买房的总价。长期以来，北上广深等一线城市租售比持续偏低。像北京这种大都市，租售比在1:200~1:300是比较正常的。但实际上，已经低于1:600，这是不太正常的现象。”

“造成这种现象的原因何在，落户、入学资格等隐形福利附着在住房上，导致房价不正常上升。不过，随着购租同权政策的落实，这一因素将不复存在。”

“如果将房地产市场类比股市，将租金收入类比于股市的分红，将房地产的销售价格类比为股票价格，不难发现，房地产市场和股市都存在着投机现象。”

好啦，进入我们今天的重点

今天小编给大家整理了

北京16区最新的二手房价

供大家参考参考

东城区

东城7月二手房均价 103212 元/m

东城6月二手房均价 103062 元/m

环比上月上涨 0.15% ↑，

同比去年同期下跌 4.19% ↓。

小区均价

新景家园104806元/㎡

海晟名苑124462元/㎡

国瑞城103707元/㎡

当代万国城110452元/㎡

中海紫御公馆110692元/㎡

阳光都市94376元/㎡

东花市北里88746元/㎡

霞公府137000元/㎡

当代MOMA108770元/㎡

富贵园106964元/㎡

水上华城99285元/㎡

幸福家园107617元/㎡

民安小区101223元/㎡

灯市口小区102261元/㎡

朝内南小街99981元/㎡

Naga上院92242元/㎡

花市枣苑102249元/㎡

本家润园109929元/㎡

盛德紫阙100684元/㎡

豆瓣小区115903元/㎡

和平街十一区78773元/㎡

交东小区126359元/㎡

左安浦园74690元/㎡

新世界太华公寓67901元/㎡

崇文门东大街93729元/㎡

法华寺南里83506元/㎡

和平里砖角楼73405元/㎡

都市馨园106366元/㎡

金鱼池小区86045元/㎡

东方银座83403元/㎡

金桥国际公寓82259元/㎡

海运仓101073元/㎡

绿景苑100011元/㎡

新怡家园135176元/㎡

小黄庄小区105001元/㎡

新世界家园132305元/㎡

青年湖东里95160元/㎡

仓南胡同111489元/㎡

朝阳门内大街96190元/㎡

领行国际中心75386元/㎡

新裕家园105764元/㎡

永康胡同125968元/㎡

金世纪嘉园85379元/㎡

贡院9号83872元/㎡

保利蔷薇106886元/㎡

贡院六号104826元/㎡

北官厅胡同104858元/㎡

雍和家园99757元/㎡

北河沿甲柒拾柒号8000万元/套

培新街乙5号院99785元/㎡

西城区

西城7月二手房均价 113284 元/m

西城6月二手房均价 113413 元/m

环比上月下跌 0.11% ↓，

同比去年同期下跌 4.30% ↓。

小区均价

远见名苑96729元/㎡

马甸南村130288元/㎡

朗琴园104376元/㎡

椿树园111061元/㎡

清芷园104132元/㎡

二七剧场路东里小区106229元/㎡

三里河二区105191元/㎡

荣丰2008125239元/㎡

新明胡同住宅130174元/㎡

新风南里130306元/㎡

宣武门西大街102271元/㎡

三里河一区112639元/㎡

平原里94677元/㎡

中信城二期153954元/㎡

朱雀门138135元/㎡

真武庙109762元/㎡

车公庄北里101236元/㎡

四合上院148101元/㎡

畅柳园103165元/㎡

北礼士路小区103470元/㎡

汽南小区109162元/㎡

物资部大院108465元/㎡

裕中西里124710元/㎡

牛街东里83213元/㎡

乐城77086元/㎡

官园公寓114592元/㎡

建功北里81308元/㎡

三里河三区102829元/㎡

庄胜二期141576元/㎡

中信城一期142148元/㎡

常青藤嘉园87033元/㎡

牛街西里82840元/㎡

一瓶137948元/㎡

新壁街小区118368元/㎡

小红庙89689元/㎡

四平园102892元/㎡

复兴门外大街小区122113元/㎡

六铺炕二区129418元/㎡

中信城三期161898元/㎡

西便门东里96015元/㎡

格调94043元/㎡

康乐里115858元/㎡

恬心家园84874元/㎡

玉桃园101881元/㎡

德胜里一区136808元/㎡

红莲晴园70367元/㎡

丽水莲花97883元/㎡

西绒线胡同118229元/㎡

新街口西里三区105634元/㎡

新文化街小区139736元/㎡

朝阳区

朝阳7月二手房均价 74675 元/m

朝阳6月二手房均价 74169 元/m

环比上月上涨 0.68% ↑，

同比去年同期下跌 6.48% ↓。

小区均价

星河湾87167元/㎡

合生·霄云路8号160000元/㎡

新城国际120480元/㎡

阳光上东93071元/㎡

太阳公元142588元/㎡

棕榈泉国际公寓100946元/㎡

公园大道99625元/㎡

沿海赛洛城65611元/㎡

财富公馆46414元/㎡

苹果社区85230元/㎡

观唐中式宅院88883元/㎡

珠江帝景91150元/㎡

北苑家园茉藜园53332元/㎡

芍药居北里74215元/㎡

北京新天地54168元/㎡

紫御华府99481元/㎡

国奥村122471元/㎡

泰禾北京院子19800万元/套

北京华侨城72989元/㎡

林奥嘉园53644元/㎡

富力又一城50098元/㎡

丽都水岸86658元/㎡

中粮瑞府4900万元/套

龙湖双珑原著别墅70750元/㎡

北苑家园望春园60801元/㎡

润泽庄园74586元/㎡

北苑家园清友园51886元/㎡

华腾园69583元/㎡

后现代城71362元/㎡

华远裘马都95644元/㎡

山水文园五期95729元/㎡

金地国际花园109867元/㎡

凤凰城一期96187元/㎡

首城国际中心95776元/㎡

东湖湾102791元/㎡

红玺台154725元/㎡

御金台123591元/㎡

望京新城66467元/㎡

公园187295286元/㎡

保利金泉87967元/㎡

道家园小区64978元/㎡

远洋天地69865元/㎡

富力十号145854元/㎡

京棉新城56408元/㎡

国美第一城63941元/㎡

逸翠园93706元/㎡

UHN国际村91069元/㎡

华贸国际公寓94657元/㎡

爱这城81522元/㎡

百环家园58452元/㎡

海淀区

海淀7月二手房均价 88990 元/m

海淀6月二手房均价 88588 元/m

环比上月上涨 0.45% ↑，

同比去年同期下跌 0.12% ↓。

小区均价

西山壹号院107249元/㎡

玉海园69181元/㎡

紫御府99960元/㎡

华清嘉园112259元/㎡

五矿万科如园7000万元/套

香山清琴130993元/㎡

上地东里106683元/㎡

莱镇香格里74172元/㎡

北京御园112470元/㎡

万泉新新家园134209元/㎡

今典花园91608元/㎡

保利西山林语62345元/㎡

甘家口小区88803元/㎡

唐宁ONE121247元/㎡

双榆树东里88000元/㎡

西山华府94514元/㎡

建设部大院109786元/㎡

颐源居100079元/㎡

稻香园88750元/㎡

大河庄苑90588元/㎡

人济山庄112340元/㎡

展春园82104元/㎡

韦伯豪家园96555元/㎡

小南庄88568元/㎡

西山美墅馆95696元/㎡

中科院东南小区116033元/㎡

紫金长安121926元/㎡

文慧园90521元/㎡

太月园79461元/㎡

当代城市家园76320元/㎡

清缘东里73042元/㎡

水木天成64943元/㎡

领秀新硅谷90036元/㎡

翠微路2号院93281元/㎡

满庭芳园75969元/㎡

罗庄西里77961元/㎡

缘溪堂101151元/㎡

索家坟小区81925元/㎡

金沟河小区68543元/㎡

双榆树北里87575元/㎡

育新花园78131元/㎡

芙蓉里85382元/㎡

科育社区117685元/㎡

永丰嘉园74000元/㎡

枫丹丽舍70536元/㎡

旗胜家园47089元/㎡

曙光花园望山园85810元/㎡

西钓鱼台嘉园102930元/㎡

皂君东里94444元/㎡

世纪城翠叠园109310元/㎡

丰台区

丰台7月二手房均价 59993 元/m

丰台6月二手房均价 59155 元/m

环比上月上涨 1.42% ↑，

同比去年同期下跌 5.12% ↓。

小区均价

开阳里小区63048元/㎡

角门东里51516元/㎡

嘉园二里53838元/㎡

三环新城54989元/㎡

珠江骏景54509元/㎡

马家堡西里55064元/㎡

芳城园59595元/㎡

晓月苑40356元/㎡

广安康馨家园47531元/㎡

西罗园南里54398元/㎡

玺萌鹏苑59945元/㎡

天恒金融街公园懿府74000元/㎡

金泰城丽湾88133元/㎡

和义东里51283元/㎡

中海御鑫阁68207元/㎡

怡海花园恒泰园63644元/㎡

草桥欣园三区62624元/㎡

星河城三期67417元/㎡

玉林里小区65530元/㎡

太平桥西里67597元/㎡

西马金润家园56035元/㎡

洋桥北里57612元/㎡

沸城39676元/㎡

怡海花园富泽园58955元/㎡

10AM新坐标67465元/㎡

南庭新苑41088元/㎡

右外东庄62818元/㎡

银地家园46406元/㎡

益辰欣园49124元/㎡

长安新城55146元/㎡

丰体时代花园46835元/㎡

中国铁建北京山语城25000元/㎡

怡海花园富润园56659元/㎡

芳星园三区63746元/㎡

四方景园二区54033元/㎡

领秀翡翠山60000元/㎡

万年花城二期65469元/㎡

嘉园一里58767元/㎡

政馨家园52440元/㎡

太平桥小区66641元/㎡

紫芳园69784元/㎡

中海城圣朝菲69532元/㎡

中海九号公馆80557元/㎡

芳群园65194元/㎡

紫辰院120000元/㎡

北大地小区59504元/㎡

莲香园59895元/㎡

太平桥东里68196元/㎡

望园东里57292元/㎡

南珠苑57073元/㎡

通州区

通州7月二手房均价 46886 元/m

通州6月二手房均价 46509 元/m

环比上月上涨 0.81% ↑，

同比去年同期上涨 7.83% ↑。

小区均价

格拉斯小镇3100万元/套

阳光城京兆府34744元/㎡

华业东方玫瑰52355元/㎡

世纪星城50347元/㎡

新华联家园49342元/㎡

天时名苑49970元/㎡

融科香雪兰溪39103元/㎡

K2海棠湾56636元/㎡

华龙小区39543元/㎡

珠江逸景家园31595元/㎡

龙湖大方居34621元/㎡

时尚街区东区48191元/㎡

首开国风美仑37568元/㎡

天赐良园43697元/㎡

珠江拉维小镇41898元/㎡

K2清水湾60404元/㎡

龙湖花盛香醍62551元/㎡

西潞苑39220元/㎡

新通国际花园50946元/㎡

亲密别墅34698元/㎡

新华联运河湾60702元/㎡

新海北里36231元/㎡

泰禾拾景园48622元/㎡

BDA样本34189元/㎡

旗舰凯旋44587元/㎡

合生世界花园26117元/㎡

DBC加州小镇50013元/㎡

富力尚悦居36647元/㎡

融科钧廷36311元/㎡

翠福园39321元/㎡

东亚瑞晶苑32844元/㎡

K2玉兰湾62877元/㎡

金地格林小镇639242元/㎡

金隅花石匠54455元/㎡

四海公寓30346元/㎡

世纪龙鼎41296元/㎡

华远铭悦世家51093元/㎡

月亮城堡49721元/㎡

阿尔法社区46183元/㎡

远洋东方公馆59910元/㎡

翠屏北里47690元/㎡

武夷花园牡丹园49044元/㎡

莲水怡园35047元/㎡

武夷花园小区48802元/㎡

新城阳光47214元/㎡

澜花语岸49285元/㎡

V7九间堂1800万元/套

晶彩亦庄18002元/㎡

新海南里37113元/㎡

富河园41710元/㎡

石景山区

石景山7月二手房均价 54223 元/m

石景山6月二手房均价 54434 元/m

环比上月下跌 0.39% ↓，

同比去年同期下跌 8.79% ↓。

小区均价

远洋山水75428元/㎡

西山枫林51435元/㎡

八角北路50018元/㎡

永乐西区55110元/㎡

海特花园49796元/㎡

八角北里54438元/㎡

模式口西里42613元/㎡

八角南里53247元/㎡

金顶阳光48993元/㎡

永乐东区54043元/㎡

老山东里55513元/㎡

依翠园52552元/㎡

古城南路46805元/㎡

雍景四季57904元/㎡

远洋天著春秋91300元/㎡

七星园55003元/㎡

六合园51956元/㎡

苹果园三区46075元/㎡

八角中里53721元/㎡

五芳园51197元/㎡

京汉旭城65448元/㎡

杨庄北区46442元/㎡

御景山51728元/㎡

建西苑南里61562元/㎡

建西苑北里58874元/㎡

苹果园二区48885元/㎡

翠谷玉景56748元/㎡

古城路小区47612元/㎡

老山西里54628元/㎡

远洋沁山水89208元/㎡

重聚园52597元/㎡

八角南路小区50676元/㎡

金顶街三区46545元/㎡

古城西路小区47983元/㎡

模式口南里46443元/㎡

古城地铁楼45183元/㎡

西现代城51944元/㎡

石景山杨庄小区46102元/㎡

古城北路小区44313元/㎡

杨庄中区47309元/㎡

西引力58568元/㎡

模式口东里45714元/㎡

曦景长安54367元/㎡

金顶街五区47950元/㎡

诗景长安66742元/㎡

玉泉西路57154元/㎡

奈伦熙府53672元/㎡

远洋沁山水上品85879元/㎡

地铁古城家园44575元/㎡

金福苑46140元/㎡

昌平区

昌平7月二手房均价 41832 元/m

昌平6月二手房均价 41277 元/m

环比上月上涨 1.35% ↑，

同比去年同期下跌 1.06% ↓。

小区均价

东方普罗旺斯54183元/㎡

天通苑西三区32526元/㎡

天通苑东一区35770元/㎡

温哥华森林2500万元/套

御汤山2100万元/套

碧水庄园70560元/㎡

保利垄上32021元/㎡

天通苑北一区37031元/㎡

珠江壹仟栋2700万元/套

融泽嘉园47737元/㎡

天通中苑38493元/㎡

温泉花园29590元/㎡

名佳花园三区38532元/㎡

天通苑北二区37956元/㎡

北科建泰禾丽春湖院子2500万元/套

天通苑西二区33358元/㎡

金融街金色漫香苑44249元/㎡

天通苑东二区35646元/㎡

领秀慧谷58500元/㎡

望都新地41456元/㎡

远洋傲北34051元/㎡

天通苑北三区36110元/㎡

凯德麓语1700万元/套

天通苑东三区35708元/㎡

蓬莱公寓32092元/㎡

西湖新村31965元/㎡

纳帕溪谷37720元/㎡

北京太阳城34038元/㎡

佳运园50252元/㎡

中海尚湖世家39328元/㎡

天通苑西一区35202元/㎡

北京壹号庄园4500万元/套

望都家园38030元/㎡

北亚花园34021元/㎡

新龙城55937元/㎡

麦卡伦地34546元/㎡

冠雅苑37370元/㎡

金科帕提欧Ⅱ美遇35823元/㎡

天通苑本四区39423元/㎡

八仙别墅45985元/㎡

金科王府47563元/㎡

金隅万科城43199元/㎡

威尼斯花园30548元/㎡

汤HOUSE别墅30795元/㎡

金科王府洋房40824元/㎡

北京玫瑰园55316元/㎡

纳帕澜郡36548元/㎡

流星花园三区55018元/㎡

北京北57684元/㎡

龙山华府40660元/㎡

大兴区

大兴7月二手房均价 44818 元/m

大兴6月二手房均价 44632 元/m

环比上月上涨 0.42% ↑，

同比去年同期下跌 9.44% ↓。

小区均价

百合园44528元/㎡

远洋天著别墅2400万元/套

绿地海珀云翡76000元/㎡

鸿坤林语墅2700万元/套

枫丹壹号64692元/㎡

亦庄金茂悦68000元/㎡

中信府53154元/㎡

金色漫香林57529元/㎡

金地格林小镇55790元/㎡

阳光波尔多27442元/㎡

大兴育新花园24729元/㎡

中冶德贤公馆90000元/㎡

林肯公园58938元/㎡

金融街金色漫香郡38292元/㎡

大雄郁金香舍56416元/㎡

亦庄北岸50433元/㎡

顺驰领海50953元/㎡

鸿坤理想城57929元/㎡

新康家园48803元/㎡

亦庄金茂府880万元/套

滨河西里42426元/㎡

上海沙龙58681元/㎡

润枫锦尚48547元/㎡

龙湖时代天街42552元/㎡

彩虹新城50400元/㎡

北京城建海梓府63000元/㎡

一品亦庄46736元/㎡

保利茉莉公馆59574元/㎡

紫禁壹号院4000万元/套

蓝桥驿苑32314元/㎡

华远和墅2000万元/套

保利春天里45483元/㎡

宣颐家园52394元/㎡

芳源里46238元/㎡

清逸西园43741元/㎡

蓝天花园24335元/㎡

清和园40826元/㎡

清逸园41306元/㎡

首地浣溪谷36653元/㎡

远洋天著洋房52345元/㎡

泰河园一里一区40128元/㎡

亲爱的villa75536元/㎡

郁花园一里44720元/㎡

云龙家园45163元/㎡

大城小镇46382元/㎡

金融街融汇44735元/㎡

听涛雅苑49028元/㎡

一栋洋房56895元/㎡

通泰国际公馆67000元/㎡

星岛假日50358元/㎡

顺义区

顺义7月二手房均价 42647 元/m

顺义6月二手房均价 42204 元/m

环比上月上涨 1.05% ↑，

同比去年同期下跌 4.57% ↓。

小区均价

大湖山庄59046元/㎡

龙湾别墅59303元/㎡

丽宫72442元/㎡

新世界丽樽2000万元/套

优山美地60131元/㎡

誉天下65000元/㎡

恒大丽宫13000万元/套

空港吉祥花园51480元/㎡

万通天竺新新家园2136万元/套

万科城市花园44222元/㎡

双裕小区43738元/㎡

香花畦49612元/㎡

名都园别墅75665元/㎡

丽高王府56921元/㎡

双裕西区46678元/㎡

龙湖滟澜山93282元/㎡

鲁能7号院42811元/㎡

金汉绿港43010元/㎡

中粮祥云国际生活区住宅63112元/㎡

棕榈滩别墅10000万元/套

西辛南区40081元/㎡

蓝星花园40921元/㎡

美林香槟小镇40709元/㎡

恒华安纳湖41550元/㎡

鲁能7号别墅1500万元/套

中粮祥云国际生活区57809元/㎡

东兴一区38174元/㎡

三山新新家园45544元/㎡

蓝岸丽舍28249元/㎡

莱蒙湖46807元/㎡

胜利小区40202元/㎡

石园北区36149元/㎡

仓上小区37724元/㎡

丽嘉花园60242元/㎡

丽斯花园56983元/㎡

滨河小区37156元/㎡

香蜜湾52095元/㎡

裕祥花园41821元/㎡

双阳小区26077元/㎡

中景江山赋61287元/㎡

万科四季花城47825元/㎡

石园东区38705元/㎡

阿凯笛亚庄园39109元/㎡

馨港庄园三区34583元/㎡

嘉浩国际城55005元/㎡

合景香悦四季44692元/㎡

富力湾29864元/㎡

龙湖好望山31645元/㎡

怡馨家园45216元/㎡

顺鑫朗郡30062元/㎡

房山区

房山7月二手房均价 31212 元/m

房山6月二手房均价 30935 元/m

环比上月上涨 0.90% ↑，

同比去年同期下跌 12.77% ↓。

小区均价

中粮万科长阳半岛45031元/㎡

加州水郡西区32683元/㎡

瑞雪春堂35490元/㎡

行宫小区29182元/㎡

腾龙家园22894元/㎡

长阳国际城38794元/㎡

迎风小区20628元/㎡

北京城建琨廷32000元/㎡

首开熙悦山41379元/㎡

金地朗悦42228元/㎡

加州水郡一期33530元/㎡

田家园23387元/㎡

西潞园小区31643元/㎡

建邦华庭41971元/㎡

羊耳峪小区18798元/㎡

万科幸福汇27339元/㎡

西棕榈滩30906元/㎡

绿城百合南区32207元/㎡

芭蕾雨悦都43907元/㎡

天恒乐活城33219元/㎡

天恒水岸壹号52000元/㎡

鸿顺园小区32056元/㎡

一渡新新小镇13000元/㎡

山水汇豪24333元/㎡

首创新悦都38155元/㎡

房山世界名园21161元/㎡

北潞春绿色生态小区29362元/㎡

万年广阳郡九号60000元/㎡

五矿铭品51000元/㎡

阳光邑上36963元/㎡

中国铁建国际花园38132元/㎡

金域缇香41167元/㎡

佳世苑小区29789元/㎡

杏花西里20985元/㎡

沁园春景22496元/㎡

中粮京西祥云58000元/㎡

中国铁建原香漫谷29000元/平

加州水郡东区37776元/㎡

观山源墅47500元/㎡

中冶蓝城25414元/㎡

绿地新都会国际花都36285元/㎡

伟业嘉园32584元/㎡

万宁小区25048元/㎡

东风南里19274元/㎡

靠山居艺墅37268元/㎡

燕化星城27871元/㎡

碧波园温泉家园28484元/㎡

大宁山庄别墅52231元/㎡

京南嘉园21984元/㎡

管道局家属楼23270元/㎡

门头沟区

门头沟7月二手房均价 43195 元/m

门头沟6月二手房均价 41740 元/m

环比上月上涨 3.49% ↑，

同比去年同期下跌 8.99% ↓。

小区均价

西山艺境洋房51048元/㎡

永泰西山御园59000元/㎡

西山燕庐60000元/㎡

中国铁建梧桐苑46203元/㎡

丽景长安54000元/㎡

京西金泰丽湾42922元/㎡

西山艺境别墅1200万元/套

泷悦长安1150万元/套

翡翠长安62000元/㎡

华润润西山48270元/㎡

惠民家园39809元/㎡

泷悦长安·瞰景平墅68994元/㎡

葡东住宅小区38379元/㎡

绿岛家园40569元/㎡

滨河临镜苑42615元/㎡

滨河霁月园41157元/㎡

桃园小区33375元/㎡

承泽苑38034元/㎡

含晖苑40095元/㎡

滨河德露苑37257元/㎡

新桥家园37251元/㎡

滨河西区皓月园41308元/㎡

阁外山水37477元/㎡

军庄杨坨32713元/㎡

门头沟月季园小区39859元/㎡

向阳楼39134元/㎡

月季园二区40385元/㎡

滨河绮霞苑41150元/㎡

大峪南路小区38489元/㎡

永兴嘉园40508元/㎡

龙泉花园36540元/㎡

东方小区19770元/㎡

京投发展檀香府50000元/㎡

倚山嘉园38239元/㎡

峪园小区34270元/㎡

黑山东街40922元/㎡

惠泽家园33599元/㎡

剧场东街小区35700元/㎡

三家店老宿舍楼17号院32707元/㎡

石门营小区23679元/㎡

潭墅苑37225元/㎡

新桥南大街小区36779元/㎡

中门69号院33313元/㎡

冯村嘉园38394元/㎡

双峪小区39738元/㎡

石泉砖厂22970元/㎡

中门寺小区22923元/㎡

滨河路小区35911元/㎡

门头沟永安小区42325元/㎡

三家店南街小区36981元/㎡

密云区

密云7月二手房均价 25969 元/m

密云6月二手房均价 25917 元/m

环比上月上涨 0.20% ↑，

同比去年同期下跌 11.04% ↓。

小区均价

宾阳里25200元/㎡

保利花园26331元/㎡

京溪小区13852元/㎡

白河涧公寓26392元/㎡

海阔水岸花墅19247元/㎡

彼岸香醍21144元/㎡

长安小区21116元/㎡

涧桥山25912元/㎡

密西花园小区20497元/㎡

花园小区24307元/㎡

首创澜茵山18704元/㎡

饮马川·Club Med长城度假村600万元/套

果园西里23304元/㎡

中国铁建绿港26035元/㎡

亚澜湾29054元/㎡

绿地国际花都26892元/㎡

明珠花园22001元/㎡

密云世纪家园25316元/㎡

果园新里24995元/㎡

永安家园25186元/㎡

白河涧别墅33373元/㎡

柏林山水25776元/㎡

海怡庄园20968元/㎡

行宫南区22526元/㎡

宾阳北里24348元/㎡

密云鼓楼小区27675元/㎡

檀城西区25291元/㎡

银河花园别墅28939元/㎡

懿品府24554元/㎡

蓝河湾25453元/㎡

果园新里中区23043元/㎡

季庄小区21934元/㎡

麓秀佳园14732元/㎡

金桥滨河丽舍23560元/㎡

中加福园21790元/㎡

滨河园33764元/㎡

彩虹园小区23181元/㎡

观唐云鼎31000元/㎡

华远澜悦25484元/㎡

康居南区23332元/㎡

密云行宫小区24367元/㎡

石桥小区20134元/㎡

檀府家园24084元/㎡

龙湖长城源著21921元/㎡

密东广场27120元/㎡

密云银河湾27778元/㎡

瑞海姆公寓25948元/㎡

檀城北区25056元/㎡

久润花园21882元/㎡

机研所家属院16639元/㎡

怀柔区

怀柔7月二手房均价 33418 元/m

怀柔6月二手房均价 33334 元/m

环比上月上涨 0.25% ↑，

同比去年同期下跌 14.44% ↓。

小区均价

龙山新新小镇26140元/㎡

顶秀美泉小镇35368元/㎡

世嘉光织谷31245元/㎡

天恒别墅山33611元/㎡

金善名居27762元/㎡

滨湖小区34279元/㎡

融城园26016元/㎡

金台园32867元/㎡

红螺湖别墅26227元/㎡

富乐北里31663元/㎡

欧郡香水城660万元/套

南华园四区30961元/㎡

湖光小区35292元/㎡

怀柔东关一区29194元/㎡

乐红园小区33926元/㎡

富乐二区30550元/㎡

影人四季花园31047元/㎡

于家园二区32365元/㎡

怀柔潘家园小区31822元/㎡

泉河园二区34667元/㎡

龙山广场35079元/㎡

栖美国际30115元/㎡

幸福东园24165元/㎡

东园小区32483元/㎡

金第梦想山32123元/㎡

于家园一区30097元/㎡

康馨家园33486元/㎡

湖光山舍25843元/㎡

宽沟9号25508元/㎡

青春路一院29922元/㎡

南华园二区28662元/㎡

家天下儒风36246元/㎡

怡安园23282元/㎡

泊岸36380元/㎡

府前东街小区33726元/㎡

怀柔开放路27575元/㎡

新兴居小区28102元/㎡

中建府前观邸41252元/㎡

翠竹园小区40892元/㎡

南华园三区29163元/㎡

青春苑33226元/㎡

青春路32769元/㎡

迎宾路住宅楼31097元/㎡

南华大街29312元/㎡

西园32486元/㎡

滨湖北街小区39807元/㎡

莲馨苑30026元/㎡

万通龙山逸墅24335元/㎡

开利园小区31425元/㎡

馥郁苑34045元/㎡

平谷区

平谷7月二手房均价 24936 元/m

平谷6月二手房均价 25235 元/m

环比上月下跌 1.18% ↓，

同比去年同期上涨 0.72% ↑。

小区均价

新华联慧谷25187元/㎡

首城汇景湾24212元/㎡

首城汇景墅666万元/套

世外桃苑19268元/㎡

平谷滨河小区20349元/㎡

平谷金谷园21245元/㎡

平谷瑞丰花园21929元/㎡

桃花源木墅6513元/㎡

腾飞园23735元/㎡

乐园西小区24191元/㎡

平谷怡馨家园26022元/㎡

平谷锦绣花园25612元/㎡

定福新居13717元/㎡

东方国际公寓21782元/㎡

利农胡同20100元/㎡

林荫家园25723元/㎡

平谷幸福小区21439元/㎡

平谷南小区21043元/㎡

平谷胜利小区21133元/㎡

兴谷家园20187元/㎡

中昂邑上原著26000元/㎡

紫贵御园29000元/㎡

5号公寓25371元/㎡

安家胡同21318元/㎡

百惠小区21063元/㎡

春曦园32468元/㎡

承平园23032元/㎡

鼎基公寓23670元/㎡

都丽豪庭23061元/㎡

光明西小区22128元/㎡

公安局家属楼21083元/㎡

海关西园70902元/㎡

航宇北街小区70466元/㎡

海泰家园20896元/㎡

金乡居民西小区21003元/㎡

金海小区26855元/㎡

金乡居民东小区25625元/㎡

金谷东园25824元/㎡

建兰馨居25158元/㎡

金谷御景21016元/㎡

建设西街小区23546元/㎡

金乡嘉园21612元/㎡

乐园东小区26264元/㎡

粮食局家属楼20663元/㎡

龙凤鑫园21621元/㎡

煤建小区20076元/㎡

民防家属楼70514元/㎡

南岔子街小区23853元/㎡

平谷永安家园25029元/㎡

啤酒厂家属楼20986元/㎡

延庆区

延庆7月二手房均价 24391 元/m

延庆6月二手房均价 24477 元/m

环比上月下跌 0.35% ↓，

同比去年同期下跌 2.02% ↓。

小区均价

八达岭孔雀城15000元/㎡

川北小区25879元/㎡

新兴小区23581元/㎡

龙庆望都佳园10437元/㎡

原乡梦得惜诺10514元/㎡

格兰山水30467元/㎡

双路小区23550元/㎡

延庆北关小区20157元/㎡

南菜园20879元/㎡

恒安小区23307元/㎡

康庄住宅小区10486元/㎡

尚书苑小区24682元/㎡

高塔小区26687元/㎡

康安小区25189元/㎡

阳光假日别墅26598元/㎡

八达岭儒林苑24323元/㎡

湖南小区22763元/㎡

龙聚山庄公寓20057元/㎡

温泉西里22577元/㎡

温泉馨苑22519元/㎡

上都首府23347元/㎡

舜泽园23251元/㎡

东外小区24242元/㎡

莲花苑小区24764元/㎡

石河营小区21965元/㎡

观山小筑21692元/㎡

康庄家园10298元/㎡

温泉南区东里19903元/㎡

颍泽洲24355元/㎡

国润家园27434元/㎡

清凉盛景1200万元/套

石河营东街小区24801元/㎡

泰安小区25067元/㎡

妫河丽景26759元/㎡

胜芳园小区23653元/㎡

悦安居22914元/㎡

观澜国际公寓24949元/㎡

龙聚山庄16334元/㎡

原乡墅21704元/㎡

悦泽苑25418元/㎡

永安小区23220元/㎡

长城观止28715元/㎡

岔道小区15337元/㎡

湖北小区26762元/㎡

金色假日27604元/㎡

加州阳光16166元/㎡

隆庆山庄13099元/㎡

麦金利山10358元/㎡

农夫家园25343元/㎡

青砖府邸25462元/㎡

北京周边

北京周边7月二手房均价 16077 元/m

北京周边6月二手房均价 16039 元/m

环比上月上涨 0.24% ↑，

同比去年同期下跌 16.61% ↓。

小区均价

橡树湾13742元/㎡

鼎晟国际11000元/㎡

南苑小区12379元/㎡

新弘国际阳光城11000元/㎡

八达岭孔雀城住宅9820元/㎡

潮白河孔雀英国宫15523元/㎡

永定河孔雀城18701元/㎡

桃源新都孔雀城11000元/㎡

富力新城13500元/㎡

香汐10802元/㎡

潮白家园15170元/㎡

大运河孔雀城11725元/㎡

澳景蓝湾14500元/㎡

孔雀大卫城14566元/㎡

森林新都孔雀城住宅10259元/㎡

牛驼温泉孔雀城17000元/㎡

早安北京14000元/㎡

潮白河孔雀城温莎郡16090元/㎡

大运河孔雀城别墅16673元/㎡

森林新都孔雀城16000元/㎡

中南唐山湾9000元/㎡

北京华银城11000元/㎡

爱晚大爱城洋房23000元/㎡

荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城9000元/㎡

华银天鹅湖8500元/㎡

京都颐和城450万元/套

珠光御景(香河)15345元/㎡

温泉新都孔雀城9500元/㎡

永定河孔雀城住宅16470元/㎡

大运河孔雀城温莎郡15000元/㎡

永定河孔雀城大湖25000元/㎡

荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城14000元/㎡

廊坊孔雀城大学里15358元/㎡

学府芳园19832元/㎡

山水田园15276元/㎡

潮白河孔雀城23457元/㎡

首创国际半岛30000元/㎡

天阔城17073元/㎡

九里京城11087元/㎡

新东亚时代广场12281元/㎡

鸿坤理想尔湾14313元/㎡

三利中和城(涿州)12206元/㎡

香城郦舍16001元/㎡

公园809016970元/㎡

爱晚大爱城22000元/㎡

美和蓝湾5500元/㎡

鸿坤罗纳河谷13230元/㎡

新华联世家别墅35000元/㎡

永定河孔雀城大堡19545元/㎡

鸿坤理想湾16500元/㎡

来源：首都建设报

编辑：TF008

转载：北京日报旗下新媒体北晚新视觉网

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武汉各区3月房价出炉！快看看你家房子涨了还是跌了？

作者：人民日报

发表时间：18-03-2314:34人民日报社

“武汉3月最新房价” 新鲜滚烫出炉！

武汉市各区的房价走势

到底是怎么样的呢

小编吐血整理了

武汉15个区最新小区的价格表

快看看武汉房价变化趋势是怎样的！

上涨 0.73% ↑

武汉房价走势

武汉3月二手房均价 16381 元/㎡;

武汉2月二手房均价 16263 元/㎡;

环比上月上涨 0.73% ↑，同比去年同期上涨 11.59% ↑

注意，以下数据皆为二手房均价

部分区可能由于交易量等原因造成

均价高于或者低于实际房价

仅供参考！

大部分区由于楼盘小区过多

本文只选取了其中最热门的一些

上涨0.69% ↑

武昌区

武昌3月二手房均价 19288 元/㎡;

武昌2月二手房均价19157元/㎡; 环比上月上涨0.69% ↑，同比去年同期上涨17.07% ↑

小区价格水域天际25155大华南湖公园世家22470中央花园19989绿地国际金融城30726保利中央公馆21905保利公园九里20108松涛苑19114首义小区19172水岸星城30952金地格林小城梦茵24031大华南湖公园世家二期22813宝安花园20763金地格林小城美茵23904梅苑小区19420复地东湖国际39868爱家国际华城21893金地格林小城莱茵25167百瑞景中央生活区32747大华南湖公园世家三期22614景虹花园18372南湖名都19739东亭小区19511保利城23489东亭花园17960华腾园21322武泰闸花园14212融侨华府29538丽华苑18903锦绣中北23702金地圣爱米伦25822风华天城19600军威苑14504东湖春树里23184福星惠誉东湖城21315华锦花园20022水果湖张家湾小区33001纯水岸东湖二期35616福星惠誉国际城三期27369金地国际花园33593佳馨花园20763南湖沁康园21026东湖天下34458江宏花园C区15289列电新村14455八一路铁路小区21987027社区19221楚天都市雅园28444虹顶家园19502水岸国际时代上城25133金都汉宫37707东原时光道25834美林青城27514南国SOHO13239青菱乡烽火村二期9147北环小区32450尚隆地球村21594公路桥小区18178华锦春天32020811锦江国际城31765七星雪香花园20105百瑞景中央生活区五期28243丽岛204622393融侨城25967户部巷社区22009中南国际城22959中山社区19281东方莱茵22706华锦春天故事19956汇文新都17430蓝湾俊园25043越秀星悦峯28447万达御湖世家38142紫阳街工程营社区18908爱家国际华城三期22541柴林头东区18500东原晴天见17915华润置地凤凰城31346湖北日报宿舍25748水陆小区17973兴华嘉天下26357福星惠誉国际城26185复地东湖国际四期39600汉街壹号公馆36204南湖成功花园二期16458鹏程花园20032武汉恒大首府29741宝安江南村20694长航蓝晶绿洲24760梅苑二期19536涂家沟社区15394武昌府二期22126徐清公寓18226新鑫佳苑14604亚贸恒升公馆16053丰收小区13915梦湖水岸28533世纪彩城23366徐家棚安居苑18906福星惠誉水岸国际27674晒湖小区16384

上涨 0.88% ↑

洪山区

洪山3月二手房均价16992元/㎡; 洪山2月二手房均价16844元/㎡; 环比上月上涨0.88% ↑，同比去年同期上涨12.23% ↑

小区价格保利心语19962万科金色城市15793名都花园19671城投瀚城21945保利华都24006关西小区15454世茂林屿岸15362福星惠誉东澜岸12678南湖山庄三期16618万象新城13889保利蓝海郡20671万科主场23925城开青菱城市花园13900保利拉菲20378领秀城21134波光霞影8673绿汀雅境18792金地西岸故事20318学雅芳邻17153中建南湖壹号22924狮城名居19226南湖半岛花园19490复地悦城15652明泽丽湾17404青润家园13936融科花满庭14005华大家园18865东原湖光里13150华润紫云府15466泰然南湖玫瑰湾红玫苑20777学府鑫苑20193鑫宇花园14412东湖楚天府22487东湖御苑23744澜花语岸16201清能清江锦城14772保利上城13199楚天都市沁园14688桂子花园二期15044珞珈雅苑18322万科金域学府25487城开青菱城市花园二期14192狮城风华新都19914银海雅苑30982保利新武昌12421五环社区17205万科金色城市微公寓8554半岛花园17406南湖雅园17550芷岸龙庭16671彩虹郡8814泰然南湖玫瑰湾紫玫苑22576博文花园22633省疾控中心宿舍22270玉兰苑17031阜华大厦15678国海瑞湖天地18022建信小区16627丽岛紫园20706文豪苑15761保利浅水湾18298茶港军转小区29738洪珞社区18804佳兆业金域天下16188南苑花园14114圆梦美丽家园17649华乐苑16190凯乐桂园22244中建福地星城22146地质医院宿舍27369华师教师宿舍16604丽岛花园22745天下龙岭广场23418桂子花园15100七环科技公寓19524荣校教师小区17360三金雄楚天地23743泰然南湖玫瑰湾蓝玫苑21654板桥小区9263泓悦府24535金桥社区18786尚文创业城17572天地源荷景苑14420融科珞瑜路95号25181狮城翰园20226爱家名校华城11481华师东门宿舍16532柳林雅居15559兰庭居17741鹏程蕙园23462清能清江锦城二期14699御景名门14759翡翠城17417鹏程国际18072阳光美墅18696中科院宿舍30162佳兆业金域天下二期16462名士1号20780安装公司宿舍18531桂子山庄17458融科花满庭二期13943竹苑小区19397东湖名居23136电力职工疗养院18797东原启城12370高创小区16731华润紫云府二期15398鹿鸣苑18440广八路社区19062街道口小区18315金昌花苑17076省邮电学校宿舍17961万科翡翠云台26635东湖上领29234街道口省歌剧团宿舍19448南湖狮山美庐15486荣军医院生活小区16186山泉居21615文泉书苑16856张家湾小区32375蓝空公寓20722珞狮路公安局宿舍17717南湖半岛大湖鼎邦20757红霞新村7239精典公寓18016街道口珞珈山公寓16931街道口航空大院19120珞桂小区15865揽胜公园19143书香门第20536世茂云锦樱海园13553未来城22480广埠屯社区24144汉飞精英青年城16974湖北林业勘察院小区16923佳兆业金域天下三期17396街道口水务局宿舍19275黎明社区19041岭秀华庭18063黎明新居21862明雅苑18689群光上苑29479石牌园社区17651泰格生态公寓15389未来公馆23494肿瘤医院宿舍16444北港春苑14555东湖村军转小区18562宏盛公寓12387湖北省艺术学校宿舍18267珞珈山大厦15886珞狮南路工商局宿舍17116马房山教师小区16683狮龙花苑12486天地源城际花园13308小河西村警官职业学院宿舍20059喜瑞都14925卓刀泉林科院宿舍18449春林庭苑18763伏虎山庄17181伏泉小区19090工大雅苑24217黎明教师小区16206南湖假日15112荣泰小区市政宿舍17628盛宏佳园11445世茂云锦玉海园12245星光苑19242仪表厂宿舍23384国海学道17582洪山中医院宿舍19198洪山检察院宿舍21868街道口戒毒所小区16000江夏新村社区17769珞南理工大教师小区18327珞狮南路法院宿舍17065珞狮北路工行宿舍15215林工商宿舍16072南湖山庄15839四眼井小区18923石牌岭汽配厂宿舍16532省林业厅机关宿舍21961湘龙鑫城二期12201逸景南湾寓上湖16809银海东湖珞珈31651兆富国际大厦12662种子公司宿舍11220东风汉办宿舍19494广埠屯小学宿舍21080广埠屯东湖花园21004湖北交通职业技术学院宿舍19741鸿泽苑19682街道口荣泰小区18275京剧团宿舍20927珞南灯泡厂宿舍19764珞桂路99号21645梦里水乡16903南国大家装江南店SOHO19212瑞鑫花园9214省旅游学校教工宿舍18078

上涨 1.04% ↑

江岸区

江岸3月二手房均价18258元/㎡; 江岸2月二手房均价18071元/㎡; 环比上月上涨1.04% ↑，同比去年同期上涨18.37% ↑

小区价格碧桂园蜜柚15043中城青年汇16141同安家园19349星悦城18701百步亭金桥汇17962瑞云居18202百步亭·金桥汇18095幸福时代20709世纪江尚34581东立国际24365绿地汉口中心17409百步亭花园景兰苑16921袁家墩小区28025国际百纳18818滨江苑32031蔡家田A区17186同鑫花园18281蔡家田B区17274光明上海公馆19034新地东方明珠18940百步亭花园百合苑18164晋合金桥世家28825幸福人家北苑17878银泰御华园22574常阳永清城38668花桥二村17867百步亭花园怡康苑17795武汉天地云廷69733海赋江城天韵21959航天双城31134君安花园16938绿色新都14539越秀星汇君泊21865富强天合熙园13073花桥一村18151融科天城35367歌舞剧院小区20202育才一村22608汉口城市广场24054时代豪苑32991塘新社区28408新地盛世东方20634百步雅庭19874统建大江园南苑28498中城国际34207安静社区18938新地东方花都17463百步亭花园世博园23184梦湖香郡26152百步龙庭19219城开汉口秀园18055百步亭现代城四区22867阳光城央座30263渣家小区18541如寿里人家23620ZAMA PARK15434宝利金国际广场21514花桥三村北区17494九运京汉名都25579堤角小区16202瑞景天成18273汉口花园淡莲轩19127铭新社区19167融创公园壹号18526长投景城汉口年华19599东勤佳苑16833福星惠誉红桥城17105华发外滩首府35509吉祥谷17133聚才南苑16639七星香山花园16881仁义社区28713沈阳社区29750外滩棕榈泉38714武汉天地御江苑二期60838星悦城黄金时代18556育才三村18139福星惠誉榜YOUNG15978高雄小区17899汉口花园幽兰居19914六合社区21971新大地花园19645新地东方华府17824汉口花园清桐阁19783解放公园路解放社区19808越秀星汇君泊越天地14328众联天美国际20562长航科研所宿舍18544

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南湖片区今秋新增一所小学首批提供400个学位

作者：乐居网武汉

发表时间：08-1307:22

武汉南湖片区的入学压力，将进一步缓解。记者今日获悉，位于南湖玫瑰湾地区的洪山区第三小学将于今年9月正式投入使用，首批已招生400人左右，含一年级5个班，2-4年级各一个班。

洪山三小学校外观

洪山三小项目位于珞狮南路以东，南湖大道以北，泰然玫瑰湾四期。规划净用地面积14500平方米，总建筑面积22575平方米，规划拟建30个班，服务周边南湖山庄、南湖玫瑰湾、澜花语岸、国海学道、瑞湖天地、揽胜公园、金地西岸故事、华农社区、澳新学院公寓等小区。

走廊里的阅读空间

记者探访发现，目前该校除部分绿化工程外已基本完工，该校设计融合学校办学理念，力争打造兼具生态性、文教性的特色海绵校园。屋顶的趣味种植平台可以让学生拥有更丰富的特色课程体验；通过“复合交通空间”设计，宽阔的走廊边上学生开放式的阅读空间、游戏场所；学校还专门为一些特殊学生设置了无障碍卫生间。

新型智慧黑板

该校负责人表示，自奠基动工以来，绿色环保始终是洪山三小建设的核心准则，学校采用新型环保课桌椅、新型智慧黑板、智慧护眼灯，真正打造“零污染”的绿色教室。

另据了解，洪山区2019年将新建成4所中小学、3所公有民办普惠性幼儿园，新建中小学还包括位于黄家湖片区双建村的洪山区第五小学，位于张家湾片区的广埠屯小学青菱城市花园分校、卓刀泉中学张家湾分校。

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文章来源:楚天都市报

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【结语】：在武汉闲逛的生活记录（全文完），小编在下方为大家整理了更多好看的相关文章，希望大家能够喜欢。
【温馨提示】：早睡早起，按时吃饭，多运动，每天开心学习和工作，做个健康的正能量人士。

在武汉闲逛的生活记录