蔡元培长女故居1.2亿起拍价成交（拍卖结束仍仅1人报名）

蔡元培长女故居1.2亿起拍价成交（拍卖结束仍仅1人报名）

澎湃新闻记者 陆玫

拍卖快结束时
，1人报名竞拍

11月11日10时许
，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从拍卖网页看到
，经过1人报名
，一轮竞价
，蔡元培长女在杭州西湖边的故居以1.2亿元起拍价成交。

至11日10时拍卖结束
，仍仅1人报名
，经一轮竞价
，以起拍价1.2亿元成交。

10日10时
，位于杭州西湖景区内挂牌1.2亿元的蔡元培长女蔡威廉故居开始网络拍卖
，至开拍时无人报名
，按照规则
，如至11月11日10时仍没有竞拍者
，该标的物将宣告流拍。

11日拍卖快截止时
，澎湃新闻发现有1人报名竞拍
，出价1.2亿元
，至11日10时
，经一轮竞价
，该出价者以起拍价1.2亿元成交
，成交后。根据拍卖规则
，需另支付0.%~1%的软件服务费。

该标的是一处危房
，拍卖吸引了3.5万余人次围观。规则显示
，参与竞拍者需缴纳1000万元保证金
，每次加价幅度50万元。

拍卖信息显示
，这处房产为蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居
，位于杭州市西湖区玉泉路1号
，在西湖风景名胜区植物园内
，建筑面积276.08平方米
，土地使用面积是269平方米
，土地使用权类型为划拨
，房屋用途是住宅。

公开报道显示
，蔡威廉是蔡元培的长女
，是上个世纪中国重要的油画画家
，她从法国留学回来后
，在杭州办学的国立艺专担任西画教授
，林文铮则是学校教务长
，二人在杭州喜结良缘。1934年
，蔡元培给了他们夫妇二人一笔钱
，他们便用这笔钱在西湖边马岭山上盖起了自己的房子。蔡元培常来小住
，并给别墅亲笔题写“马岭山房”四个字。

拍卖标的周边环境

澎湃新闻从拍卖页面介绍视频中看到
，房产包括3幢房屋
，门窗脱落
，部分墙体倒塌。2016年
，该房屋被鉴定为D级危房。

故居外的石碑显示
，2010年3月
，杭州市人民政府将此处列为杭州市历史建筑
，并介绍为“蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居
，建于20世纪30年代
，包括三幢西式建筑。”

因价格高昂
，又是危房
，开拍前送拍机构也不知道会不会有人报名竞拍。该机构相关负责人向澎湃新闻表示：“该房屋是位于西湖景区内的历史建筑
，其过户、修缮、重建等后续步骤
，都需要买家与相关部门报批
，一事一议。”

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